エンゼルハイム南六郷第2

  • 東京都大田区南六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 9階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
5,980万円
74.8万円/㎡
相場
6,239万円
78.0万円/㎡
3,348
5,276
7,203
9,130
AI査定結果
推定相場価格
6,239万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜7,203万円
65.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エンゼルハイム南六郷第2
5,980万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 80㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は63.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/095,980万円74.8万円3階 80㎡ 4LDK南
2026/03/026,080万円76.0万円3階 80㎡ 4LDK南
2025/09/163,880万円63.0万円9階 61.6㎡ 3DK西
2025/06/014,380万円71.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/04/063,680万円59.7万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/273,880万円63.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/083,999万円64.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/12/164,080万円66.2万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/194,180万円67.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/044,280万円69.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/013,798万円61.7万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/123,180万円51.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/123,180万円51.6万円1階 61.6㎡ 3LDK-
2024/05/063,998万円64.9万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/124,390万円71.3万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/274,880万円61.0万円7階 80㎡ 4LDK南
2024/02/154,198万円68.1万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2024/01/223,880万円63.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/194,198万円68.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/163,899万円63.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/253,899万円63.3万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/10/193,999万円64.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/133,999万円64.9万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/054,099万円66.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/264,099万円66.5万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/09/104,199万円68.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/103,500万円56.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/263,690万円59.9万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/244,199万円68.2万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3DK-
2023/08/244,598万円57.5万円2階 80㎡ 4LDK南東
2023/07/164,698万円58.7万円2階 80㎡ 4LDK南
2023/07/113,380万円54.9万円6階 61.6㎡ 2LDK西
2023/07/094,299万円69.8万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/07/094,798万円60.0万円2階 80㎡ 4LDK南東
2023/07/054,299万円69.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/06/243,180万円51.6万円2階 61.6㎡ 3DK-
2023/06/163,990万円64.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/06/134,399万円71.4万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/06/023,980万円64.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
エンゼルハイム南六郷第2
大田区南六郷三丁目
六郷土手駅10分 5,980万円74.8万円80㎡4LDK3階 / 9階建 南1986年152戸RC
2024/02/12多摩川ハイム1号棟
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅12分 5,980万円66.4万円90.12㎡3LDK6階 / 11階建 南東1981年110戸RC
2025/08/31NICハイム多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅12分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK7階 / 10階建 東1981年110戸SRC
2026/02/14さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 5,699万円90.9万円62.72㎡3LDK3階 / 9階建 南1982年144戸SRC
2025/09/05ニックハイム多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅13分 4,480万円72.7万円61.6㎡3LDK7階 / 10階建 東1981年110戸SRC
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平和島駅2分 4,899万円79.5万円61.6㎡2LDK+S9階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2026/03/08仲六郷ハウス
大田区仲六郷一丁目
蒲田駅10分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK6階 / 9階建 南東1982年144戸SRC
2025/01/12シティコープ大森東1号棟
大田区大森東一丁目
平和島駅7分 4,580万円62.7万円72.99㎡3LDK5階 / 12階建 北1982年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、大田区では40.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は大田区の平均と比較して15%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
大田区
88.0万円/㎡
前年比+40.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム南六郷第2
所在地東京都大田区南六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩10分
築年月1986年
階数9階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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