1981〜1991年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+16.1%
大田区
73.3万円/㎡
前年比+5.8%
エンゼルハイム南六郷第2
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩10分
1986年築 / 9階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,302万円
69.8万円/㎡
2,673
3,759
4,845
5,931
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,845万円
61.0万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルハイム南六郷第2
4,380万円（71.1万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴65件の平均平米単価は63.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,380万円 | 71.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 3,880万円 | 63.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,999万円 | 64.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,080万円 | 66.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 67.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/05/06 | 3,998万円 | 64.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,390万円 | 71.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,880万円 | 61.0万円 | 7階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 68.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,880万円 | 63.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,198万円 | 68.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,899万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,899万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,899万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/20 | 3,999万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/19 | 3,999万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,999万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/05 | 4,099万円 | 66.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,099万円 | 66.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,099万円 | 66.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/10 | 4,199万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,500万円 | 56.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,690万円 | 59.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,598万円 | 57.5万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/16 | 4,698万円 | 58.7万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,380万円 | 54.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,798万円 | 60.0万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 4,299万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/06/16 | 4,299万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/16 | 3,990万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,399万円 | 71.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 4,998万円 | 62.5万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 4,180万円 | 67.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 4,050万円 | 65.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/03/31 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 4,399万円 | 71.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/30 | 4,050万円 | 65.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/24 | 4,000万円 | 64.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 4,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 4,290万円 | 69.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/22 | 4,097万円 | 66.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/17 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/17 | 3,400万円 | 55.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/23 | 4,180万円 | 58.2万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/14 | 4,180万円 | 67.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 4,350万円 | 70.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 3,580万円 | 58.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 3,880万円 | 63.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 3,180万円 | 51.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/26 | 3,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/12 | 3,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | エンゼルハイム南六郷第2 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 152戸 | RC |
| 2024/12/21 | 南六郷パークハウス 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 3,998万円 | 62.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 仲六郷ハウス 大田区仲六郷一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ニックハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅13分 | 3,686万円 | 59.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2023/09/07 | エンゼル萩中パークハイツ 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅9分 | 3,498万円 | 65.1万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 162戸 | RC |
| 2025/02/16 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 4,199万円 | 72.1万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 143戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、大田区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
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