エンゼルハイム南六郷第2

  • 東京都大田区南六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 9階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
3,880万円
63.0万円/㎡
相場
4,350万円
70.6万円/㎡
2,295
3,665
5,035
6,405
AI査定結果
推定相場価格
4,350万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜5,035万円
59.5万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月12日
エンゼルハイム南六郷第2
3,880万円（63.0万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は63.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,880万円63.0万円9階 61.6㎡ 3DK西
2025/06/014,380万円71.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/04/063,680万円59.7万円1階 61.6㎡ 3LDK東
2025/02/273,880万円63.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/083,999万円64.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/12/164,080万円66.2万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/194,180万円67.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/044,280万円69.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/013,798万円61.7万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2024/05/123,180万円51.6万円1階 61.6㎡ 3LDK以上南
2024/05/123,180万円51.6万円1階 61.6㎡ 3LDK-
2024/05/063,998万円64.9万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2024/03/124,390万円71.3万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/274,880万円61.0万円7階 80㎡ 4LDK南
2024/02/154,198万円68.1万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2024/01/223,880万円63.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/194,198万円68.1万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/163,899万円63.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/253,899万円63.3万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/10/193,999万円64.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/133,999万円64.9万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/054,099万円66.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/264,099万円66.5万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/09/104,199万円68.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/103,500万円56.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/263,690万円59.9万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/244,199万円68.2万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,980万円48.4万円2階 61.6㎡ 3DK-
2023/08/244,598万円57.5万円2階 80㎡ 4LDK南
2023/07/164,698万円58.7万円2階 80㎡ 4LDK南
2023/07/113,380万円54.9万円6階 61.6㎡ 2LDK西
2023/07/094,299万円69.8万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/07/094,798万円60.0万円2階 80㎡ 4LDK南東
2023/07/054,299万円69.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/06/243,180万円51.6万円2階 61.6㎡ 3DK-
2023/06/163,990万円64.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/06/134,399万円71.4万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2023/06/023,980万円64.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
エンゼルハイム南六郷第2
大田区南六郷三丁目
六郷土手駅10分 3,880万円63.0万円61.6㎡3DK9階 / 9階建 西1986年152戸RC
2025/04/12NICハイム多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅12分 3,480万円56.5万円61.6㎡2DK7階 / 10階建 東1981年110戸SRC
2025/05/11さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 3,480万円55.5万円62.72㎡2LDK3階 / 9階建 南1982年143戸SRC
2024/02/15さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 3,780万円64.9万円58.24㎡3LDK8階 / 9階建 南1982年143戸SRC
2023/08/24アーバンコート蓮沼第2
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅9分 3,980万円68.3万円58.24㎡3LDK8階 / 9階建 南1982年143戸SRC
2025/08/09ニックハイム多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅13分 3,380万円54.9万円61.6㎡3DK1階 / 10階建 東1981年110戸SRC
2025/04/10エンゼルハイム大森本町第2
大田区大森本町二丁目
平和島駅2分 3,600万円60.1万円59.92㎡3LDK12階 / 14階建 南東1982年106戸SRC
2024/03/26大森本町ハイツ
大田区大森本町二丁目
平和島駅2分 3,280万円63.9万円51.36㎡2LDK6階 / 14階建 南東1982年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は大田区の平均と比較して26%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
85.1万円/㎡
前年比+8.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名エンゼルハイム南六郷第2
所在地東京都大田区南六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩10分
築年月1986年
階数9階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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